1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%
パレドールUD東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 13戸 / 鉄骨造造
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7階 / 52.35㎡の場合
相場
3,623万円
69.2万円/㎡
2,463
3,236
4,009
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,009万円
61.8万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月24日
パレドールUD東品川
2,980万円（56.9万円/㎡）/ 7階 / 52.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 2,980万円 | 56.9万円 | 7階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,980万円 | 53.4万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,250万円 | 62.1万円 | 7階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | パレドールUD東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/28 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/17 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,780万円 | 70.2万円 | 39.59㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では0.2%下落しています。